Km 1016/12 Obwieszczenie o pierwszej licytacji

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI nr Kw PO1D/00022691/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu
05-09-2024 r. o godz. 10:00
w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej mającego siedzibę przy Stary Rynek 6 w sali nr 3, odbędzie się
pierwsza licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości
należącej do dłużnika: Jacek Pierzchała
położonej: Czmoń, Zielona 12, 62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1D/00022691/2.

Przedmiot licytacji: 1/2 niewydzielona część nieruchomości gruntowej zlokalizowanej przy ulicy Zielonej 12 w miejscowości Czmoń, gm. Kórnik, składającej się z 2 działek o nr 151 i 152 o łącznej powierzchni 1200 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 233,82 m2.
Od frontu posesję otacza murowany otynkowany parkan z cokołem lecz bez przęseł, furtki i bramy wjazdowej. Ogrodzenie z pozostałych stron stanowi siatka stalowa. Tylną część parceli stanowi estetycznie zagospodarowany zielenią ogród przydomowy z elementami architektury ogrodowej. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wody, gazu. Na gruncie znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków.
We frontowej części nieruchomości usytuowany jest parterowy, niepodpiwniczony wolnostojący budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle. Obiekt został wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Jest użytkowany na cele mieszkalne.
Układ funkcjonalny na parterze obejmuje korytarz, następnie salon z jadalnią (z wyjściem na taras), spiżarnią i aneksem kuchennym oraz klatką schodową na poddasze. Z aneksu kuchennego przejście do zespołu pomieszczeń gospodarczych (spiżarnia, korytarz) z połączeniem do garażu i kotłowni. Z korytarza wejściowego prowadzą dodatkowo niezależne wejścia do pralni i łazienki. Na poddaszu usytuowano korytarz oraz 6 niezależnych pokoi. Wszystkie pomieszczenia poddasza ze stromymi skosami połaci dachowych.

Suma oszacowania udziału dłużnika w nieruchomości wynosi 514 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 385 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51 400,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 lub w kancelarii komorniczej. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej przy ul. Stary Rynek 6 w pok. 19 odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego oraz akta postępowania egzekucyjnego. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego można przeglądać także w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. Bernard Gust, ul. Ks. Kegla 4/4, 63-000 Środa Wlkp.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.



Zastępca Komornika

Adrianna Szymczak

| Autor: AM 2024 Jul 18